Obnova a zvýšenie energetickej efektívnosti budovy Mestského úradu, Dubnica nad Váhom

Kategória: Verejné budovy

Stručné zhrnutie projektu:

Projekt „Obnova a zvýšenie energetickej efektívnosti budovy Mestského úradu v Dubnici nad Váhom“ zahŕňa opatrenia na zníženie energetickej náročnosti, zvýšenie technickej úrovne a zabezpečenie udržateľnej prevádzky. Medzi kľúčové prvky patrí zateplenie obvodového plášťa a strechy, výmena plynového kotla za tepelné čerpadlo, inštalácia vonkajších žalúzií a fotovoltických panelov, ktoré znižujú spotrebu energie a zlepšujú tepelnú stabilitu interiéru. Projekt zahŕňa aj vodozádržné opatrenia na efektívnejšie hospodárenie so zrážkovou vodou a modernizáciu exteriérového osvetlenia s inteligentným riadením intenzity. Súčasťou bude aj systém regulácie tepelného komfortu, prepojený do automatizovanej správy budovy. Výsledkom je energetická úspora, vyšší komfort pre zamestnancov a verejnosť a zníženie environmentálnej záťaže budovy.

Aký problém opatrenie rieši:

Budova Mestského úradu v Dubnici nad Váhom, skolaudovaná v roku 1968, bola dlhodobo prevádzkovaná v pôvodnom technickom stave, ktorý nezodpovedal požiadavkám na energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Obvodový plášť tvorili nezateplené murované steny (200–550 mm), strešná konštrukcia a okenné výplne bez adekvátnej tepelnoizolačnej úpravy. Vykurovanie zabezpečoval teplovodný systém napojený na plynové kotly (WOLF CGB-75, 70 kW) z roku 2007, s neefektívnymi rozvodmi a telesami. Príprava teplej vody bola riešená lokálne, chýbal centrálny systém vetrania a osvetlenie bolo len čiastočne modernizované, pričom väčšina budovy využívala klasické žiarovky.
Bezbariérový prístup bol obmedzený na exteriérovú rampu, vnútorná bezbariérovosť nebola riešená. Budova trpela vysokou energetickou náročnosťou a tepelnými stratami, čo negatívne ovplyvňovalo komfort zamestnancov aj verejnosť. Projekt obnovy prináša komplexnú modernizáciu, zlepšenie energetickej efektívnosti, vyšší komfort a nižšie prevádzkové náklady v súlade s environmentálnymi a sociálnymi požiadavkami verejnej správy.

Skúsenosti z prevádzky:

Emisie CO2 klesnú z pôvodných 27,10 kg/(m².rok) na 7,89 kg/(m².rok), čo predstavuje takmer 70 % zníženie uhlíkovej stopy vďaka zatepleniu, výmene okien a inštalácii riadeného vetrania s rekuperáciou. Úspora tepla na vykurovanie dosiahne viac než 87 %, pričom spotreba klesne zo 137 693,9 kWh/rok na 16 738,3 kWh/rok vďaka doplneniu tepelného čerpadla, čo výrazne zníži prevádzkové náklady a ekologickú záťaž budovy.
Projekt zahŕňa aj inštaláciu 60 fotovoltických panelov s výkonom 27,3 kWp a očakávanou ročnou výrobou 1 137,83 MWh, čo zabezpečí výrobu čistej energie a zníži závislosť na tradičných zdrojoch. Celkové zlepšenie efektívnosti, redukcia emisií a podpora obnoviteľných zdrojov robia z projektu príklad udržateľného rozvoja verejných budov.

Najväčšie výzvy a prekážky:

Jednou z najvýraznejších výziev spojených s realizáciou projektu bola potreba dočasného presťahovania celého mestského úradu na náhradnú adresu počas rekonštrukcie objektu. Táto logisticky, personálne aj organizačne náročná úloha si vyžadovala dôkladné plánovanie, minimalizovanie dopadu na poskytovanie služieb obyvateľom a zachovanie plynulého chodu administratívy. Počas realizácie sa vyskytla aj neočakávaná potreba navýšenia kapacity hlavného ističa, ktorá si vyžiadala vybudovanie novej NN prípojky. Táto technická úprava priniesla dodatočné nároky na koordináciu so správcom distribučnej siete, časové posuny a úpravy projektovej dokumentácie.